La ZAC Centre Ville

Stratégique pour la vitalité du cœur de ville ! 

Ce projet représente un véritable trait d'union entre le cœur de ville et les quartiers. Accessible depuis la rue de la Messagerie, la rue du Pavillon et la place du Marché, la ZAC centre ville (Zone d’Aménagement Concerté) d’environ 0,7 hectare, constitue un îlot enclavé et cerné par des impasses.

Stratégique pour la vitalité et l’attractivité de notre cœur de ville, cette zone se situe à proximité immédiate des espaces publics majeurs et des commerces.

Un projet urbain d'ensemble 

En complément des travaux de la place du Marché, cette opération d’aménagement permettra de dynamiser le coeur de ville en accueillant de nouveaux logements et en créant des espaces commerciaux. Le projet d’ensemble favorisera la mixité sociale et générationnelle, renforcera les liaisons douces et intégrera des espaces de stationnement et des aménagements paysagers. 

 

L’intérêt général du projet est confirmé

Le projet d’aménagement qui va permettre le développement du commerce et la création de logements en cœur de ville, en haut et à l’arrière de la place du Marché, se poursuit. Le 4 novembre 2024, le pourvoi en Conseil d’État a été rejeté. L’utilité publique du projet est donc définitivement confirmée. 

Les prochaines étapes

Des procédures sont toujours en cours concernant la fixation des prix du logement situé au 4, rue de la Messagerie, des locaux de l’ancien hôtel-restaurant et d’un terrain constructible. Une première phase de démolition d’un garage et d’un préau rue de la Fournerie, pour des raisons de sécurité, est prévue en décembre. Il faudra ensuite établir un planning de travail : études, définition et mise en œuvre du projet. Cela va s’échelonner sur plusieurs années et fera l’objet d’informations et de concertations de la population. 

Deux nouvelles acquisitions

Dans le prolongement de ce projet d’aménagement, les élus, par délibération du conseil municipal, ont validé l’acquisition de l’immeuble CDCI (à côté du Café du Commerce) et de la Maison des consorts Darnis (n°23) situés à des endroits stratégiques autour de la place du Marché. « Cette maîtrise foncière est utile pour développer l’attractivité et le dynamisme du centre-ville avec un projet d’habitat et de commerce cohérent, dans la continuité du projet du haut de la place » souligne Marie CHARRIER-ENNAERT, adjointe à l’urbanisme et à l’habitat.

L’objectif est d’y faire du commerce et de l’habitat, notamment pour les seniors en lien avec « le bien vieillir » pour lequel il y a des besoins pour prolonger le maintien à domicile.

Point de situation février 2026

Haut de la place du Marché

Situé sur un hectare actuellement inoccupé, le projet prévoit un espace mixte alliant commerce et habitat. Une attention particulière sera portée aux logements destinés aux seniors, pour favoriser leur maintien à domicile dans un cadre adapté. Une première phase de démolition est envisagée dans les semaines à venir, rues de la Messagerie et de la Fournerie. Ce calendrier dépendra des accords de la LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) pour le déplacement des nids, ainsi que du passage de l’INRAP pour les recherches archéologiques préventives.

Bas de place du Marché

Suite à l’acquisition par la commune des locaux de CDCI / Univers à bonbons (9 place du Marché) et du Café du Commerce (fonds de commerce et licence IV), une étude est envisagée pour réaliser un projet d'aménagement global sur ce secteur.